El gobernador Marcelo Orrego anunció la construcción de 2.240 viviendas distribuidas en 30 nuevos barrios de San Juan. La iniciativa integra una nueva etapa de la política habitacional provincial y avanzó con la firma de contratos de obra con las empresas constructoras a cargo de los proyectos del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV). Orrego confirmó que este lunes comenzó formalmente el proceso contractual necesario para poner en marcha las obras.
El plan estará incluido en el paquete de infraestructura que la Provincia proyecta financiar mediante el Bono San Juan. “Este lunes comenzamos a firmar contratos de obra con las constructoras para construir 30 nuevos barrios, 2.240 viviendas”, expresó el gobernador al comunicar la medida. Las 2.240 viviendas conformarán 30 nuevos barrios, aunque por el momento no se informaron las ubicaciones específicas de los proyectos. Tampoco fueron detallados los plazos previstos para el inicio de cada obra ni el cronograma que seguirá el Gobierno provincial para avanzar con los complejos habitacionales.
La firma de los contratos permitirá avanzar desde la planificación hacia la ejecución de los proyectos y marca el comienzo de una nueva etapa del programa provincial de viviendas. Orrego vinculó el plan con el objetivo de ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda y generar movimiento económico en torno a la construcción. “Esto significa que más de 2.000 familias tendrán su sueño de casa propia, también significa más obras, trabajo y oportunidades”, afirmó el gobernador. El programa habitacional forma parte del conjunto de inversiones públicas que la Provincia proyecta financiar mediante el Bono San Juan.
La emisión de deuda internacional alcanzó los US$600 millones y se concretó durante septiembre. Los fondos no estarán destinados únicamente a viviendas, sino que integran un programa más amplio de infraestructura para la provincia. Entre las áreas contempladas se encuentran las obras viales, hídricas, de saneamiento y energéticas, además de los proyectos habitacionales anunciados por el Ejecutivo provincial.
La emisión de San Juan recibió ofertas por US$1.037 millones de 67 fondos e inversores. Finalmente, la colocación se concretó por US$600 millones, con una tasa de cupón anual del 9,55% y vencimiento previsto para 2035. El monto de la operación corresponde al financiamiento del paquete general de proyectos de infraestructura de la Provincia y no exclusivamente a las 2.240 viviendas.
En ese marco, el plan anunciado por Orrego es uno de los componentes de la estrategia de inversión que el Gobierno provincial pretende ejecutar con esos recursos. Uno de los aspectos que resta definir públicamente es la localización de los nuevos complejos. El anuncio no precisó en qué departamentos estarán distribuidos los 30 barrios ni cuántas viviendas corresponderán a cada uno.
Tampoco se informaron las fechas estimadas para el inicio de las obras en cada sector. A medida que avance la firma de los contratos con las empresas constructoras, deberán conocerse más detalles sobre la distribución territorial y el cronograma de ejecución de los proyectos. Otro aspecto que todavía no fue informado es el mecanismo mediante el cual las familias podrán acceder a las viviendas.
Hasta ahora no se comunicaron las condiciones de inscripción, los requisitos para los aspirantes ni el sistema de adjudicación que se utilizará para los 30 barrios. Esos procedimientos serán determinantes para establecer cómo se implementará el acceso a las 2.240 unidades habitacionales previstas en el programa. Por el momento, el principal avance confirmado es el comienzo de la firma de los contratos de obra entre el Gobierno provincial y las empresas constructoras.
Con ese paso, San Juan inicia el proceso de ejecución de un plan que contempla 30 nuevos barrios y 2.240 viviendas. La iniciativa forma parte de un esquema de inversión en infraestructura que también abarca obras viales, hídricas, energéticas y de saneamiento.
